So sánh sự giống và khác nhau giữa lợi tức và hoa lợi:
- Giống nhau:
+ Đều được định nghĩa và quy định chi tiết tại Bộ luật Dân sự 2015.
+ Đều có chung một số loại quyền nêu tại Bộ luật Dân sự như:
++ Quyền sử dụng: được khai thác công dụng và hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản đó.
++ Trong việc sử dụng tài sản chung: Mỗi chủ sở hữu được hưởng hoa lợi và lợi tức theo phần quyền sở hữu của mình trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật quy định khác.
++ Chủ sở hữu tài sản được thu hoa lợi và lợi tức từ tài sản thuộc quyền sở hữu của mình…
- Khác nhau:
|
Tiêu chí phân biệt |
Hoa lợi |
Lợi tức |
|
Đặc điểm |
Hoa lợi là tài sản được sinh ra một cách tự nhiên từ tài sản gốc và có định kỳ sẽ làm phát sinh một sản vật mới. |
– Lợi tức có được nhờ việc chủ sở hữu khai thác tài sản. – Khai thác tài sản là khai thác những lợi ích vật chất của tài sản. – Việc khai thác này thông qua các hành vi có ý thức và có mục đích của chủ thể. – Chủ sở hữu tài sản phải thưc hiện đúng các quy định của pháp luật trong qua trình tạo ra lợi tức |
|
Quyền xác lập sở hữu |
+ Xác lập quyền sở hữu đối với gia súc bị thất lạc + Xác lập quyền sở hữu đối với gia cầm bị thất lạc + Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu do chiếm hữu, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật + Hưởng hoa lợi, chịu thiệt hại về gia súc thuê khoán. |
– Sở hữu do hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp. – Được chuyển quyền sở hữu theo thỏa thuận. – Được thừa kế. – Trường hợp khác do luật quy định. |
|
Ví dụ |
- Một nông dân nuôi bò, bò đẻ ra thì bê chính là hoa lợi. |
- Một người xây dựng và sở hữu một căn nhà. Sau đó người này cho thuê lại căn nhà đó thì khoản tiền thuê nhà nhận được chính là lợi tức |
Trên đây là những điểm giống và khác nhau giữa hoa lợi- lợi tức.
Theo thuvienphapluat.vn
