Tư vấn

Dân sự

Nhiều người sập bẫy lừa khi mua nhà ở xã hội
Nhiều người sập bẫy lừa khi mua nhà ở xã hội
Hùng hứa hẹn sẽ bố trí để chị N. bốc thăm trúng căn hộ và tầng như ý tại Dự án NHS Trung Văn và mua được khu đất căn hộ tại dự án EcoHome...

Ngày 7/8, Tòa án nhân dân TP Hà Nội xử phạt Ngô Xuân Hùng (SN 1996, ở huyện Ba Vì, Hà Nội) mức án 14 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo cáo trạng, Hùng là lao động tự do nhưng có hiểu biết trong lĩnh vực môi giới bất động sản.

Năm 2020, bị cáo đã môi giới thành công cho vợ chồng anh Nguyễn Văn Đ. (SN 1982, ở quận Bắc Từ Liêm) mua được căn hộ tại dự án NHS Phương Canh, Hà Nội.

Đến khoảng tháng 1/2021, do đầu tư tiền ảo bị thua lỗ và cần tiền tiêu, Hùng nảy sinh ý định lừa đảo chiếm đoạt tiền của anh Đ.

Bị cáo liên hệ với anh Đ. và giới thiệu rằng, tại Dự án NHS Phương Canh có 2 căn hộ có giá tốt, khuyên anh Đ. nên mua đầu tư và đề nghị trả trước cho bị cáo tiền công môi giới.

Tin tưởng Hùng nên anh Đ. đã đồng ý ký hợp đồng thỏa thuận đặt cọc 180 triệu đồng với bị cáo để mua 2 căn hộ.

Từ ngày 25- 26/2/2021, anh Đ. đã nhiều lần chuyển đến tài khoản ngân hàng của Hùng 180 triệu đồng. Nhưng sau khi nhận được tiền, Hùng đầu tư vào tiền ảo và bị thua lỗ.

Đến tháng 5/2021, vợ chồng anh Đ. đến Công ty NHS Phương Canh hỏi và được biết, 2 căn hộ mà vợ chồng anh đặt cọc cho Hùng đã được chủ đầu tư bán cho người khác, không có việc Hùng liên hệ với công ty để môi giới đặt mua căn hộ cho anh Đ. như thỏa thuận.

Sau khi biết mình bị lừa, anh Đ. nhiều lần đòi lại tiền cọc thì được bị cáo trả 80 triệu đồng. Vợ chồng anh Đ. nhiều lần liên lạc đòi tiền nhưng Hùng không trả mà còn tiếp tục nảy sinh ý định tiếp tục lừa tiền của vợ anh Đ.

Ngày 18/1/2022, Hùng liên hệ với chị này hỏi vay 41 triệu đồng và nói dối để “đáo hạn thẻ tín dụng”, sau đó Hùng sẽ rút tiền mặt từ thẻ tín dụng trả lại 100 triệu đồng còn nợ. Tin lời Hùng, vợ anh Đ. chuyển cho bị cáo 41 triệu đồng để rồi thêm một lần nữa sập bẫy kẻ lừa đảo.

Nhận được tiền, Hùng dùng để chi tiêu cá nhân hết.

Cáo trạng xác định, Hùng lừa đảo chiếm đoạt của vợ chồng anh Đ. 221 triệu đồng, đã trả được 80 triệu đồng.

Một nạn nhân khác của Hùng là chị Đỗ Nguyên L. (SN 1984, ở quận Cầu Giấy).

Khoảng cuối năm 2022, chị L. được người quen giới thiệu Ngô Xuân Hùng là nhân viên của công ty nhà ở xã hội, có nhiều mối quan hệ quen biết.

Hùng tự giới thiệu bản thân có thể liên hệ xin được suất ngoại giao mua nhà ở xã hội của Dự án NHS Trung Văn.

Tin tưởng thông tin Hùng đưa ra là thật, chị L. đã giới thiệu một số người có nhu cầu mua nhà liên hệ với Hùng và trực tiếp chuyển tiền để đặt cọc mua 6 căn hộ.

Từ ngày 30/12/2022- 24/7/2023, chị L. đã nhiều lần chuyển khoản tổng số 300 triệu đồng vào tài khoản ngân hàng của bị cáo Hùng để đặt cọc tiền mua nhà.

Sau khi nhận tiền, Hùng đã dùng chi tiêu cá nhân mà không thực hiện như cam kết với chị L. Hùng mới trả được người bị hại 40 triệu đồng, còn chiếm đoạt 260 triệu đồng.

Ngoài ra, vào tháng 8/2021, thông qua các mối quan hệ xã hội, chị Trần Thị N. (SN 1988) quen biết Hùng, được Hùng giới thiệu đang công tác tại Ban quản lý nhà ở xã hội Trung Văn. Hùng hứa hẹn sẽ bố trí để chị N. bốc thăm trúng căn hộ và tầng như ý tại Dự án NHS Trung Văn và mua được khu đất căn hộ tại dự án EcoHome.

Chị N. chuyển 350 triệu đồng đặt cọc song cũng bị Hùng chiếm đoạt. Bởi lẽ các chủ đầu tư đều xác định, công ty không có ai tên là Ngô Xuân Hùng. Trong dữ liệu khách hàng nộp hồ sơ mua, thuê nhà tại các dự án cũng không có tên các nạn nhân.

Ngoài ra, một số bị hại khác cũng bị Hùng lừa đảo với chiêu thức đưa thông tin gian dối, giới thiệu bản thân có mối quan hệ với chủ đầu tư Dự án NHS Phương Canh, NHS Trung Văn và Dự án EcoHome, sau đó hứa hẹn môi giới mua được nhà chung cư để chiếm đoạt tiền của những người có nhu cầu mua nhà.

Sau khi nhận tiền của những người bị hại qua các tài khoản ngân hàng, bị cáo dùng tiền đầu tư vào tiền ảo, trả nợ và chi tiêu cá nhân.

Theo cáo trạng từ tháng 1/2021- 7/2023, Hùng đã chiếm đoạt của 12 bị hại với tổng số hơn 3,1 tỷ đồng.

ĐỌC THÊM

Chứng thực di chúc ở đâu? Chi phí chứng thực di chúc thế nào?

Di chúc ngoài việc công chứng thì có được chứng thực không? Thủ tục và những thắc mắc thường gặp liên quan đến di chúc và chứng thực di chúc

Có được mở cửa sổ ra ngõ đi chung?

Theo pháp luật về xây dựng, việc xác định cụ thể yêu cầu đối với việc mở cửa sổ ra đường đi chung cần căn cứ đồ án quy hoạch chi tiết, thiết kế và quy chế quản lý kiến trúc đô thị đã được...

Con chưa thành niên có được chia thừa kế không?

Do chưa đủ khả năng nhận thức cũng như năng lực hành vi, người chưa thành niên bị hạn chế một số quyền nhất định. Vậy người chưa thành niên có được chia thừa kế không?

Hồ sơ bổ sung tài sản trên đất vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Khi bạn muốn bổ sung tài sản trên đất vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần thực hiện những thủ tục nào và nộp hồ sơ đăng ký bổ sung tại cơ quan nào và thời hạn giải quyết là bao lâu...

Bị phạt vi phạm hành chính, có được đóng 'góp' nhiều lần không?

Anh tôi chạy xe ôm, được người khác nhờ chở qua biên giới trái phép nên bị bắt, xử phạt 30 triệu đồng. Nhà nghèo, anh ấy không thể lo được nhiêu đó tiền trong một lúc.

Thiệt hại được bồi thường khi tính mạng bị xâm phạm trong pháp luật dân sự

Trong bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, vấn đề xác định thiệt hại được bồi thường, đặc biệt là khi tính mạng bị xâm phạm còn vướng mắc, bất cập liên quan đến: Giai đoạn trước khi người bị xâm phạm chết; chi phí...

Những phán quyết trọng tài thương mại nào được xem xét công nhận và cho thi hành tại Việt Nam?

Những phán quyết nào của trọng tài thương mại được xem xét công nhận và cho thi hành tại Việt Nam? Ai có quyền yêu cầu công nhận và cho thi hành phán quyết Trọng tài thương mại?

Thủ tục thay đổi họ tên cho con

Bạn muốn đổi tên cho con mình để con của bạn có một cái tên đẹp hơn thuận tiện cho việc học tập cũng như công tác sau này nhưng chưa biết làm thế nào? Chỉ vài thủ tục thay đổi họ tên cho con...

Quy định về chợ đầu mối, chợ dân sinh cập nhật mới nhất?

Quy định về chợ đầu mối, chợ dân sinh cập nhật mới nhất? Quy định về vấn đề này hiện nay như thế nào? Mời quý khách hàng cùng theo dõi nội dung bài viết dưới đây để có thêm thông tin cần thiết.

Cho mượn tiền nhưng không có giấy tờ để chứng minh, đòi được không?

Tháng 5/2020 tôi cho anh trai mượn 2 tỷ đồng để mua đất, khi cho mượn không có giấy tờ nhưng có người làm chứng.

Nghệ sĩ có hành vi quảng cáo sản phẩm không đúng sự thật, chất lượng kém sẽ bị xử phạt như thế nào?

Một số nghệ sĩ quảng cáo các sản phẩm như mỹ phẩm, thực phẩm chức năng kém chất lượng thông qua Facebook, TikTok, Youtube,...Trong trường hợp này thì trách nhiệm thuộc về công ty sản xuất hay nghệ sĩ

Sử dụng xe công vào việc riêng gây tai nạn bị xử lý như thế nào?

Gia đình tôi có người nhà là ông A - công chức làm việc tại cơ quan nhà nước tỉnh B. Trong giờ làm việc ông sử dụng xe của cơ quan để giải quyết việc riêng, trên đường gây tai nạn do vượt quá...

Vợ bị tòa án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự thì chồng có được tự mình bán tài sản hay không?

Vợ chồng tôi có mua một mảnh đất từ tiền tiết kiệm, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên cả hai vợ chồng tôi. Cuối năm ngoái vợ tôi bị tòa án tuyên mất năng lực hành vi dân sự....