Trường hợp khi có tranh chấp về quyền sử dụng đất nhưng một trong các bên liên quan lại không có đầy đủ giấy tờ hợp pháp sẽ thực hiện thủ tục xin xác nhận nguồn gốc đất.
1. Xác minh nguồn gốc nộp ở cơ quan nào?
Tại điểm a khoản 2 Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, trường hợp hộ gia đình, cá nhân đề nghị đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng sử dụng đất so với nội dung kê khai đăng ký.
Trường hợp không có giấy tờ quy định thì Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch.
Như vậy, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xác nhận nguồn gốc đất thì nộp đơn xin xác nhận tại Ủy ban nhân dân xã.
2. Hồ sơ, thủ tục xin xác nhận nguồn gốc đất
2.1. Hồ sơ xin xác nhận nguồn gốc đất
- Đơn xin xác nhận nguồn gốc đất;
- Các tài liệu chứng minh quá trình sử dụng, nguồn gốc của thửa đất, vị trí thửa đất;
- Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân của người làm Đơn xin xác nhận;
- Các văn bản khác có liên quan đến quyền sử dụng đất của người làm đơn.
2.2. Thủ tục xin xác nhận nguồn gốc đất
Căn cứ tại điểm a khoản 2 Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đã quy định:
- Trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân đề nghị đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng sử dụng đất so với nội dung kê khai đăng ký.
- Trường hợp không có giấy tờ quy định thì Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch.
Qua đó có thể thấy Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ có thẩm quyền xác nhận nguồn gốc đất đai. Do đó, trong trường hợp cần xác nhận nguồn gốc đất đai thì có thể làm đơn đề nghị xác nhận nguồn gốc đất nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn để được xem xét, giải quyết theo quy định nêu trên.
Tải ngay: Mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất
